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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在入榜門檻不斷提升的同時，整個房地產行業的市場集中度亦進一步提升。其中，TOP10房企銷售總額占全年商品房銷售金額的比重從2012年的12.外埔區土地貸款率利最低銀行76%上升至2013年的13.27%，絕對值增加瞭0.51個百分點，同時，TOP20及TOP50企業的相應比重分別增加0.63個百分點及0.79個百分點。

  萬達集團、保利地產、中海地產(00688.HK)、碧桂園、恒大地產分別以1301億元、1251億元、1170億元、1097億元、1082億元的銷售額排名三至七位，千億房企陣容從2012年的三傢擴容至七傢；銷售面積方面，綠地以1660萬平方米位列第一，碧桂園、恒大分別以1652萬平方米、1605萬平方米位列二三位。

  有業內人士向記者表示，2014年綠地在銷售金額上有可能會一舉超過萬科，據說這也是綠地集團2014年最為重要的發展目標之一。

  榜單數據顯示，萬科以1740.6億元的銷售額繼續"領跑"，銷售額同比2012年1418億元增長22.75%。相比萬科，綠地的銷售增速顯然更快，其1625.3億元的銷售額同比2012年的1078億元增長50.77%。

  霧霾對樓市影響有限 或帶動旅遊地產發展

  在TOP10房企中，銷售額增速最快的當屬黑馬碧桂園。2012年，碧桂園的全年銷售額為475億元，2013年，碧桂園憑借全民營銷策略，以激增131%的方式，創下行業從400億到千億躍升的"閃增"紀錄。

  2013年五十強房企銷售額入榜門檻較2012年顯著提升，TOP10、TOP20與TOP50入榜門檻同比增幅分別達到20%、42%及48%，這也顯示整個行業的發展速度之快。例如，2007年時，世茂房地產以100億元剛好入榜TOP10企業，而至2013年，世茂房地產銷售額已沖到671億元，此時TOP10房企準入門檻也提升至554億元。

  遠見2014 樂居跨年高端訪談解碼樓市疑雲

  對此，一傢香港上市房企負責人對記者分析稱，房地產是資源配置非常強的行業，房企一定要有一定規模，才能對土地、資金、人才這三種最為重要的資源有一定的配置能力。在行業利潤率整體下滑的背景下，資源總是不斷向大企業集中，中小房企逐漸被邊緣化隻是時間問題。

  新年第一天，連續多年蟬聯房企銷售排行榜首位的萬科估計會感受到前所未有的壓力。

  例如，閩系房企陽光城集團2013年的銷售額達到220.2億元，同比增幅高達202%，這一增速在所有TOP50房企中排名第一；旭輝集團2013年的銷售額為181億元，同比2012年增長90%；另一傢成長型房企代表新城控股的銷售額也從2012年的163億元增長到2013年的223億元。

綠地銷售額咬緊萬科千億房企擴容

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內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/08142561227.shtml

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