提取公積金政策放寬，繳滿仨月可提 夫妻雙方最高貸70萬沒變
??本報記者張曉昭
??我市從4月20日起放寬提取住房公積金的限制規定，隻要職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，在符合提取政策時，即可申請提取住房公積金。而此前，申請提取住房公積金，職工連續足額繳存住房公積金需滿6個月，並將個人住房公積金貸款前繳存住房公積金時間由9個月縮短為6個月。
??租住商品住房,年最高可提取14400元
??昨日，由大連市住房公積金管理中心召集的大連市住房公積金政策情況新聞通氣會同時透露，按照放寬後的租房提取住房公積金政策，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，其中租住公共租賃住房和公有住房的，按當年實際房租支出全額提取；租住商品住房的，年最高提取額度為14400元。
??近來，國傢有關部門、遼寧省先後發佈一系列關於住房公積金貸款、提取等方面的優惠政策。目前，根據住房公積金結餘、周轉等情況，我市在確保職工的提取和貸款需求的前提下，結合各區房屋成交價，最大限度確定貸款額度，滿足職工貸款需求。我市市本級個人住房公積金貸款最高額度仍執行雙人70萬元、單人45萬元標準（金州新區、保稅區、旅順口區單人33萬元，雙人58萬元；普灣新區、長興島經濟區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人28萬元，雙人47萬元）。
??首套房認定“認貸不認房”
??大連市住房公積金管理中心新聞發言人孫淑芬昨日表示：“全市75%的職工使用純公積金貸款即可滿足購萬華區信貸房需求，25%的職工可通過組合貸款滿足購房需求”；首套房認定實行“認貸不認房”標準，個人住房貸款還清後再次申請住房公積金貸款，即認定為購買首套房，執行首套房貸款政策，即最低首付比例20%，貸款執行基準利率。目前，我市住房公積金個貸率達到94.7%，住房公積金運用率達到98.46%。我市住房公積金個貸、提取等政策的寬松性、惠民性及住房公積金歸集使用規模、資產質量和服務水平一直走在全國和全省前列。
??將還款年齡延長至法定退休年齡後5年
??另外，我市已將還款年齡延長至法定退休年齡後5年，既有利於提高職工貸款額度，又可減輕每月還貸壓力。
??大連市住房公積金管理中心提供的數據顯示，2014年，全市歸集住房公積金170.77億元，占全省31%；提取住房公積金108.45億元，發放住房公積金個貸3.14萬筆、105.21億元，戶數和金額分別占全市個人住房信貸總量的38.5%和31.7%，貸款額占全省29%。截至2014年底，全市累計繳存住房公積金1085.97億元，累計提取住房公積金622.76億元，累計發放住房公積金個貸32.65萬筆、704.22億元，個貸餘額438.8億元。
??我市市本級個人住房公積金貸款最高額度仍執行雙人70萬元、單人45萬元標準
??公積金支付房租
??以前：房租支出超出傢庭收入的15%以上才能提取公積金
??現在：本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租
??首套房
??以前：大連“認貸不認房”
??現在：省裡明確提出“認貸不認房”
??還款年齡
信貸房貸利率比較缺錢急用哪裡借錢
??以前：貸款到退休年齡
??現在：還款年齡延長至法定退休年齡後5年
??提取住房公積金
??以前：連續足額繳存住房公積金需滿6個月
??現在：連續足額繳存住房公積金滿3個月
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/07375996064050004679546.shtml
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