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車貸信貸新北平溪車貸信貸《不動產登記暫行條例》2015年3月1日起實施
據新華社北京12月22日電近日，國務院總理李克強簽署第656號國務院令，公佈《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。
《條例》共六章三十五條，對不動產登記機構、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護等作出規定。
《條例》明確由國土資源部負責指導、監督全國不動產登記工作，同時要求縣級以上地方人民政府確定一個部門負責本行政區域不動產登記工作，並接受上級不動產登記主管部門的指導和監督。
《條例》規定瞭登記簿的登記內容，要求登記機構設立統一的不動產登記簿，將不動產的自然狀況、權屬狀況、權利限制狀況等事項準確、完整、清晰地予以記載;規范瞭登記形式，要求登記簿原則上采用電子介質，暫不具備條件的，可以采用紙質介質。
《條例》還要求國土資源部會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保國傢、省、市、縣四級登記信息的實時共享;國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等不同部門之間要加強不動產登記有關信息互通共享。
《條例》按照物權法的有關規定，把登記資料查詢人限定在權利人和利害關系人，有關國傢機關可以依法查詢、復制與調查處理事項有關的登記資料;查詢登記資料要向登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的資料用於其他目的，未經權利人同意，不得泄露查詢資料。
為維護物權穩定，保護不動產權利人合法權益，《條例》還明確，本《條例》施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續有效，不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
《不動登記暫行條例》正式出臺，為建立不動產統一登記制度提供瞭基本法律依據。國土資源部政策法規司副司長魏莉華表示，實施統一登記後，可以更好厘清當事人之間的不動產權利界限，減少權屬糾紛，提高登記準確性和權威性，更好地維護當事人不動產物權。同時，統一登記實施後，建立不動產登記信息依法公開查詢系統，將有效保障不動產交易安全，維護不動產市場的正常交易秩序。
有專傢表示，不動產登記最大的影響在於數十年來首次“摸清傢底”。而且這一工作有望為房產稅開征、個人不動產信息全國聯網乃至“以房反腐”打下基礎。
熱點：
換證
原來各部門已經發放的證書繼續有效，不得強制要求更換證書，不增加企業和群眾負擔。
不可以以人查房，目前隻能以房地產地址查詢。隻有權利人、利害關系人、有關國傢機關可以依法查詢、復制不動產登記資料。
信息平臺建設時間表：
2015年7月上線試運行信息平臺;
高雄市小額貸款銀行2016年完善平臺並擴大試運行范圍;
2017年全面運行。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/08155952949360156527716.shtml
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